БЦ Метрополис

Проект компании Capital Partners общей площадью около 312 000 м2 и стоимостью 300 млн долларов, реализованный в 2009 году на месте прекратившего деятельность чугунолитейного завода имени Войкова, опередил свое время на декаду!

Большие проекты видятся на расстоянии! Метрополис, как ни один из современных БЦ подтверждает эту истину, продолждая аккумулировать интерес со стороны арендаторов - крупнейших российских и иностранных компаний!

Метрополис задал такую высокую планку по совокупности характеристик дизайн/качество/значение для коммерческого рынка недвижимости/объему, что девелоперы и по сей день продолжают на него равняться.

Особенности БЦ
Сертифицированный по международным стандартам А класс
Один из лучших ТЦ москвы входит в комплекс сооружений
Проектирование заняло три года
Великолепные возможности аренды паркинга, в том числе гостевого
Премия Золотой Слиток Commercial Real Estate Awards-2016
ТОПовые соседи - российские и зарубежные компании
Строительство заняло три года
Полное остекление фасада
Великолепная инсоляция офисных помещений и общих зон
Эксклюзивный и опередивший время проект фасада
Возможность транзита между БЦ и ТЦ минуя людские потоки для арендаторов
Великолепная транспортная доступность для пеших сотрудников
Призер премии Commercial Real Estate Awards 2009 в категории бизнес-центры
Совместный дизайн проект ABD Architects и RTKL
Аренда офиса в БЦ Метрополис

На сегодняшний день площадь офисной части проекта Метрополис, доступная к аренде, равна 79 200 квадратных метров. Офисные площади распределены между тремя корпусами бизнес-центра, расположенными на пересечении Ленинградского проспекта и Старопетровского проезда.

Арендаторы и их гости имеют возможность квотированного использования постоянных и гостевых парковочных мест, возможность перемещаться в торговую часть по стилобату возвышающемуся над людскими потоками Плазы и паркингу.

Внутри офисных блоков для арендаторов созданы великолепные условия труда с максимально возможной пропорционально арендуемого офиса инсоляцией и подаваемым вентиляцией свежим воздухом. Коэффициент арендуемой офисной площади на одного сотрудника равен 8 метрам, что является стандартом для современного А класса, учитывая нагрузку общих зон в офисе в том числе санузлов и переговорных.

аренда офиса площадью 245 квадратных метров в БЦ Метрополис
Аренда офиса 245 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Ленинградское шоссе д.16А, здание 1
  • Тип площади: офисная площадь А+ класса смешанной планировки на 6 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 56 000 рублей за м2 в год с НДС. Эксплуатация входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: субаренда, офис скоро освобождается, санузел в блоке
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 740 квадратных метров в БЦ Метрополис
Аренда офиса 740 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Ленинградское шоссе д.16А, здание 3
  • Тип площади: офисная площадь А+ класса преимущественно открытой планировки на 4 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 57 000 рублей за м2 в год с НДС. Эксплуатация входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: офис готов к въезду, санузел в блоке
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 1375 квадратных метров в БЦ Метрополис
Аренда офиса 1375 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Ленинградское шоссе д.16А, здание 1
  • Тип площади: офисная площадь А+ класса смешанной планировки на 8 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 57 000 рублей за м2 в год с НДС. Эксплуатация входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: субаренда, офис вакантен с июля, санузлы в блоке
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 2016 квадратных метров в БЦ Метрополис
Аренда офиса 2016 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Ленинградское шоссе д.16А, здание 3
  • Тип площади: офисная площадь А+ класса кабинетной планировки на 7 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 56 000 рублей за м2 в год с НДС. Эксплуатация входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: субаренда, офис готов к въезду, санузлы в блоке
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 2518 квадратных метров в БЦ Метрополис
Аренда офиса 2518 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Ленинградское шоссе д.16А, здание 3
  • Тип площади: офисная площадь А+ класса смешанной планировки на 9 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 54 000 рублей за м2 в год с НДС. Эксплуатация входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: субаренда, офис готов к въезду, санузлы в блоке
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 3056 квадратных метров в БЦ Метрополис
Аренда офиса 3056 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Ленинградское шоссе д.16А, здание 2
  • Тип площади: офисная площадь А+ класса смешанной планировки на 5 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 51 000 рублей за м2 в год с НДС. Эксплуатация входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: офис готов к въезду, санузлы в блоке
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
Типовые условия аренды в Метрополисе

Каждый Договор аренды уникален по своей коммерции, но основные условия приведены ниже:


- мы предлагаем к заключению Договоры аренды и Договоры субаренды

- договоры аренды являются долгосрочными, субаренды - краткосрочными

- долгосрочные Договоры аренды не подлежат расторжению

- расторжение краткосрочных Договоров аренды возможно, с предупреждением на несколько месяцев с обоих сторон

- индексация долгосрочных Договоров аренды на уровне 10-13%

- мы проверяем арендаторов перед заключением Договоров аренды и субаренды

- стандартный депозит при заключении Договора 2 месяца

Арендаторы бц Метрополис
арендатор Метрополиса компания boehringer
Крупнейший разработчик и производитель рецептурных и ветеринарных препаратов, строящий планы развития индустрии на поколения вперед
арендатор Метрополиса компания Cherry
Chery Automobile Co., Ltd была основана в 1997 в Китае, 90% компании принадлежат государству. Компании принадлежат бренды: Sterra, Jaecoo, Jetour, Kaiyi, Omoda, EXEED, Kunlun
арендатор Метрополиса groupe SEB
Группе компаний принадлежат следующие бренды: ARNO, ASIA, CALOR, clock, emsa, imusa, Kaiser, KRUPS, MAHARAJA, MIRRO, Moulinex, OBH Nordica, PANEX, Rochedo, Rowenta, Samurai, SEB, SUPOR, Tefal, UMCO, WearEver, DASH
арендатор Метрополиса Procter and Gamble
Глобальная компания, представляющая 79 брендов, охватывающих все сферы современной жизни, заботы о семье и здоровье
арендатор Метрополиса RAIDEN
Компания оказывает услуги краткосрочной и долгосрочной аренды автомобилей с водителем
арендатор Метрополиса Schlumberger
Технологическая компания предоставяет цифровые решения и внедряет новейшие технологии, помогающая своим клиентам получить доступ к энергетическим ресурсам представлена в 120 мира, объединяющая сотрудников более 170 национальностей
арендатор Метрополиса YOGA RU
Yoga Practika - первая в России сеть специализированных центров йоги, представленная в топовых локациях Москвы и России
арендатор Метрополиса Кубик
Управляющая компания Кубик успешно предоставляет услуги управления зданиями А класса
арендатор Метрополиса клиника Чайка
Сеть клиник широко представленная в Москве, покрывающая все сферы здоровья взрослых и детей
Как связаться

Аренда офиса в Метрополисе




ресепшен Метрополиса вид справа