БЦ Лотос

БЦ Лотос, возведеннный в 2014 году, имеющий семилетний период проектирования, упрочил позиции современных офисных зданий В+ класса на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Если вы ищете идеальный бизнес-центр, Лотос ваш выбор!

Идеальность начинается с уникального с эстетической стороны и не ее одной не только для нашей столицы, но и мира, проекта, созданного архитектурным бюро СПИЧ, продолжается успешной его реализацией с точки зрения разработки архитектурных решений и возведения и оканчивается коммерческим предложениемя на аренду конечных введенных в эксплуатацию офисных блоков.

Сегодня мы без преувеличения можем сказать, что проект Лотоса помог многоим компаниям резидентам реализовать свой бизнес-потенциал и выйти на качественно новый уровень оказания услуг и ведения бизнеса!

Особенности БЦ
Сертифицированный по международным стандартам В+ класс
Один из самых узнаваемых БЦ Москвы
Общая площадь здания 152 449 м2, из них 93 836 м2 площадь офисной части
1313 мест на подземном паркинге с выходом ко всем корпусам комплекса
Премия Золотой Слиток, как лучшему офисному проекту 2014 года
ТОПовые соседи - российские и зарубежные компании
Архитекторы Сергей Чобан и архитектурное бюро СПИЧ
Полное остекление фасада
Великолепная инсоляция офисных помещений и общих зон
Эксклюзивный и опередивший время проект
Присутствует торговая галерея площадью 2309 м2
Великолепная транспортная доступность для пеших сотрудников
3 корпуса БЦ расположены на едином стилобате
Не стандартная и переработанная для офисных зданий схема из центрального несущего лестнично-лифтового ядра
Аренда офиса в БЦ Лотос

21 этажное здание, раскинувшееся в высоту на 85 м в виде 3 лепестков раскрывающегося цветка лотоса, возведено на едином стилобате, что позволяет иметь объединяющее комплекс зданий ядро, но в геометрической прогрессии увеличить площадь остекления, а значит уровень инсолированности внутренних помещений не зависимо от этажа.

Первые этажи корпусов отданы под ритейл зоны общая площадь которых составляет 2309 м2. Здесь сосредоточена жизнь не только гостей и арендаторов бизнес-центра, но и людей пользующихся услугами кофеен, отделений банков, ресторанов, магазинов.

Этажи выше предполагают возможность нахождения компаний и организацию ими коммерческой деятельности. Все офисные блоки представляют собой отдельно выделенные помещения с современными системами контроля климата и вентиляции с коэффициентом 5-6 м2 на человека. Офисы площадью от 700 м2 имеют 2-х сторонее панорамное остекление, офисы от 1000 м2 - 4-х стороннее.

аренда офиса площадью 139 квадратных метров в БЦ Лотос
Аренда офиса 139 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Одесская улица, дом 2, корпус 2
  • Тип площади: офисная площадь В+ класса смешанной планировки на 12 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 29 000 рублей за м2 в год с НДС. Эксплуатация не входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: санузел на этаже, офис готов к въезду, окна на 2 стороны
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 1401 квадратный метр в БЦ Лотос
Аренда офиса 1401 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Одесская улица, дом 2, корпус 1
  • Тип площади: офисная площадь В+ класса смешанной планировки на 8 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 27 000 рублей за м2 в год УСН. Эксплуатация не входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: санузлы в офисном блоке, офис готов к въезду, окна на 4 стороны, этаж полностью
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 2852 квадратных метра в БЦ Лотос
Аренда офиса 2852 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Одесская улица, дом 2, корпус 17
  • Тип площади: офисная площадь В+ класса смешанной планировки на 17 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 30 000 рублей за м2 в год с НДС. Эксплуатация не входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: санузлы в офисе, офис скоро освобождается, окна на 4 стороны, офис занимает полтора этажа
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 310 квадратных метров в БЦ Лотос
Аренда офиса 310 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Одесская улица, дом 2, корпус 3
  • Тип площади: офисная площадь В+ класса смешанной планировки на 18 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 29 500 рублей за м2 в год УСН. Эксплуатация не входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: санузел на этаже, офис скоро освобождается, окна на 1 сторону
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 580 квадратных метров в БЦ Лотос
Аренда офиса 580 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Одесская улица, дом 2, корпус 1
  • Тип площади: офисная площадь В+ класса смешанной планировки на 3 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 30 000 рублей за м2 в год с НДС. Эксплуатация не входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: санузел на этаже, офис скоро освобождается, окна на 2 стороны
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
аренда офиса площадью 940 квадратных метров в БЦ Лотос
Аренда офиса 940 м2
  • Адрес БЦ: Москва, Одесская улица, дом 2, корпус 1
  • Тип площади: офисная площадь В+ класса смешанной планировки на 15 этаже
  • Условия аренды: стоимость аренды 28 000 рублей за м2 в год УСН. Эксплуатация не входит в стоимость аренды, электричество и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
  • Особенности: санузлы в офисе, офис скоро освобождается, окна на 3 стороны
  • Паркинг: есть возможность аренды в подземном паркинге
Типовые условия аренды в Лотосе

Уважаемые дамы и господа, сегодня в рамках бизнес-центра мы имеем более 20 собственников офисных и ритейл площадей и одну управляющую компанию. В текущем разделе представлены основные условия аренды на коммерческие площади:


- мы проверяем интересантов на предмет состоятельности и отсутствия признаков мошенничества

- заключаются краткосрочные и долгосрочные Договоры аренды

- стандартный месячный депозит при заключении Договора аренды равен 1-2 месяцам

- Договор может быть расторнут, как арендатором так и собственником с предупреждением

- ставка аренды не включает эксплуатационные услуги(OPEX) и коммунальные платежи

- парковочные места сдаются в аренду согласно квоте

- в долгосрочных Договорах предусмотрена индексация ставки

Арендаторы бц Лотос
арендатор Лотоса компания DOSEURO
Итальянский производитель дозировочных промышленных насосов является мировым лидером индустрии
арендатор Лотоса компания FAKRO
Компания предлагает комплекс оконных решений для организации мансардных и чердачных окон различных конструкций и видов открывания
арендатор Лотоса компания Mainstay
Аудиторская компания с тридцатилетним + опытом работы и безупречной репутацией на российском рынке
арендатор Лотоса компания SMARTIS
SMARTIS разрабатывает и внедряет платформу для получения достоверной аналитики и улучшения конверсии для застройщиков
арендатор лотоса Аллегро Софт
Разработка и внедрение систем автоматизации для магазинов, складов, производств плюс готовые решения для терминалов сбора данных
арендатор Лотоса Бюро репатриации Софьи Гольдман
Помощь в получении гражданства Израиля
арендатор Лотоса МИРТА
Компания 10 лет производит и поставляет современные ткани российского производства для специальной, корпоративной одежды, ткани для спецснаряжения в том числе и мембранные
арендатор Лотоса РЕСО МЕД
Отделение крупнейшего российского страховщика, занимающееся вопросами в сфере страхования здоровью
арендатор Лотоса Финам
Бренд на рынке аналитики и инвестирования
Как связаться

Аренда офиса в Лотосе




вид на ресепшн и зону ожидания